秃鹫小说

第81章 助力（第1页）

次日一早，我起来洗漱一下就下到酒店大堂，等着靳总。不一会儿，靳总和司机就到了。我看了一下时间，七点半，就给刘飞打去了电话。“刘总，你们起床了吧，我和靳总在三楼自助餐厅等着你们。”“好，我们一会儿就下来。”放下电话，我又告诉一下靳总。

几分钟后，梅老板一帮西人来到歺厅。靳总上前打个招呼后，各自就拿着盘子去选歺去了。早餐后，两辆车就来到我们公司总部，我自从去怀柔后，就很少来这里，一是没什么大事，有事也基本上都是靳总去怀柔，除非像这次靳总安排的必须来。二是刘悦走后，这里也没有什么让我牵挂的人了。

来到公司会议室后，我们也不约而同的分坐在椭圆形会议桌两边。办公室的一个小姑娘给梅老板一行各泡了一杯信阳毛尖。靳总开口道，“梅董，上次给你的那份合作文件你们看后，有什么意见没有？”

“靳总，总的来说，我们没什么意见，”这时，靳总从包里拿岀一份材料递给我，我一看，是上次太原次见梅老板时他给的那份方案，我全部略看了一遍，原来，靳总打算在预售证下来之前，靳总以公司和其名下的个人资产作抵押，来担保梅老板他们提前支付的一百套购房订金。

“不过，我们股东对你们的报价，还是觉得有点高，要求再下调一个点。”梅老板喝了口水接着说道，

“梅董，这是我们的最大的诚意，其实我们公司的股东还希望再减少一些优惠呢，”靳总说道。

我不知道公司大老板对靳总的报价是否有意见，但我觉得靳总说的是实话，现在的北京房地产市场如此火爆，很多楼盘都在想着怎么涨价，哪还有功夫和你讨价还价呢？这个报价也许很快就见不到了。但我知道，公司大老板现在主要是要解决资金链的问题，难得抓住这样的大客户，让点利也是没办法的事，只要梅老板订金到账，这个难关一度过，后面就剩下忙着数钱玩了。

从另一个角度上看，商人都是逐利的，如果梅老板要知道靳总和大老板当前的难题，说不定还会提出降两个或三个点呢。想想，商战和打仗一样，准确掌握情报信息，是取得胜利的关键，我想，把这个这个情报卖给梅老板，他一定会出价不菲。想归想，但各为其主，我还是要维护公司利益的。我见局面有点僵持，就开口道，“梅董，请允许我说几句话吧。”

“呵呵，刘总你说吧，我洗耳恭听。”梅老板笑着说道。我喝了口水，润了一下嗓子，不紧不慢的说道，

“梅董，我不知道您对目前北京房地产市场了解多少。但据我了解的官方数字是这样的，今年七月份，北京商品房房价同比上涨百分之三，八月份，百分之三点五，九月份，百分之五。而今年六月份前几个月，基本上都在百分之二左右。这说明什么？说明北京住宅价格的上涨速度在加快。”我从包里拿出一份从网上下载的一份北京晚报上刊登的统计表，递给梅董，他接过去认真的看了一会，对我说道，“刘总继续说。”

“从实际情况看，现在来北京购房的人群中，除了象梅董这样的大老板来投资外，很多工薪阶层也看出这个投资机会，而且这次大开发的折迁补偿，也造就了很多百万千万富翁，他们也进来了。你想，这样下去，北京的房产未来的价格往哪个方向走？一会儿，梅董还要去我们怀柔项目现场考察，你可以看看我们现在己预收了多少套房源的订金了。”我停顿了一下，又从包里拿出一份材料，就是我昨天从网上下载的那篇评论，递给梅董，并说道，

“这是我从网上看到的最新评论，我从这篇评论中推测，北京的房产限购政策很快就会出台，梅董，你觉得还有犹豫的时间吗？”梅董放下材料望着我，吃惊的半天没说话。靳总也用一种异样的眼神看了看我。

思考了一会儿，梅董说道，“刘总刚才说的很有道理。这样，我们现在就去你们项目现场参观一下，下午我们就回去，我大舅哥也要订五十套，我回去和他合计一下，后天让他和我们的刘飞到总来签合同，付订金，怎么样？靳总？”

“好，好，就按梅董的意见办。”

随后，我们来到怀柔项目现场，看到热火朝天的繁忙景象，梅老板不住的点头赞叹，我又叫胡姐把收订金的收据给梅老板看，并告诉他，三天就收到二百套房源的订金。梅老板更是惊叹不己。

中午简单吃了顿便歺，梅老板他们就匆匆赶回去了。

第二天，刘飞带着梅老板的大舅哥再次来到北京，签合同，打订金，一气呵成。我估算一下，梅老板打来的订金和销售部预售的订金合起来，大概有一千多万，应该能解决大老板的燃眉之急了。